ProdajaStanovaNis.rs

Prodaja stanova Niš Bulevar

Bulevar Nemanjića je najprestižnija ulica u Nišu — novogradnja visokog standarda i stalna potražnja.

Ažurirano: 30. jul 2026.
46+
aktivnih oglasa
Bez provizije
za kupce
Licencirani
agenti
Viber / WhatsApp
brza podrška
Brzi odgovor
u roku od nekoliko minuta
46 oglasa — prodaja stanova Niš
Aktivni filteri: Bulevar Obriši sve
Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking - Dom zdravlja - 61.40m² - 184.200€

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja

Bez provizije
61.40 m² 3.0 sobe
184.200 €
3.000 €/m²
Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking - Dom zdravlja - 63.30m² - 189.900€

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja

Bez provizije
63.30 m² 3.0 sobe
189.900 €
3.000 €/m²
Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking - Dom zdravlja - 65.60m² - 196.800€

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja

Bez provizije
65.60 m² 3.0 sobe
196.800 €
3.000 €/m²
Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking - Dom zdravlja - 48.70m² - 146.100€

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja

Bez provizije
48.70 m² 2.0 sobe
146.100 €
3.000 €/m²
Stan u kući 122m2 sa lokalom 20m2 kod Doma zdravlja - Dom zdravlja - 142.00m² - 250.000€

Stan u kući 122m2 sa lokalom 20m2 kod Doma zdravlja

Dom zdravlja

Bez provizije
142.00 m² 4.0+ sobe
250.000 €
1.761 €/m²
Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat - Bulevar Nemanjića - 154.00m² - 335.000€

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića

Bez provizije
154.00 m² 4.0+ sobe
335.000 €
2.175 €/m²
Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar - Bulevar Nemanjića - 75.00m² - 150.000€

Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar

Bulevar Nemanjića

Bez provizije
75.00 m² 3.0 sobe
150.000 €
2.000 €/m²
Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2 - Dom zdravlja - 75.00m² - 157.000€

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja

Bez provizije
75.00 m² 3.0 sobe
157.000 €
2.093 €/m²
Stan 84m2, Vizantijski bulevar - Park Svetog Save - 84.00m² - 181.000€

Stan 84m2, Vizantijski bulevar

Park Svetog Save

Bez provizije
84.00 m² 4.0+ sobe
181.000 €
2.155 €/m²
Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2 - Bulevar Nemanjića - 79.00m² - 190.000€

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića

Bez provizije
79.00 m² 3.0 sobe
190.000 €
2.405 €/m²
Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića - Bulevar Nemanjića Zona 2 - 76.00m² - 165.000€

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2

Bez provizije
76.00 m² 3.0 sobe
165.000 €
2.171 €/m²
Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2 - Dom zdravlja - 131.00m² - 180.000€

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja

Bez provizije
131.00 m² 3.5 sobe
180.000 €
1.374 €/m²

Stan u kući, 160m2, na top lokaciji u blizini Doma Zdravlja

Dom zdravlja

Bez provizije
160.00 m² 4.0+ sobe
134.000 €
838 €/m²
Troiposobni  stan  na  I  spratu, Park  Sv.Save, 78 m2 - Park Svetog Save - 78.00m² - 152.000€

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save

Bez provizije
78.00 m² 3.5 sobe
152.000 €
1.949 €/m²
3.0 Bulevar Nemanjića - Bulevar Nemanjića - 92.00m² - 189.600€

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića

Bez provizije
92.00 m² 3.0 sobe
189.600 €
2.061 €/m²
Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja - Bulevar Nemanjića - 59.00m² - 123.850€

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića

Bez provizije
59.00 m² 2.0 sobe
123.850 €
2.099 €/m²
Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji - Bulevar Nemanjića Zona 3 - 36.00m² - 60.000€

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3

Bez provizije
36.00 m² 1.0 sobe
60.000 €
1.667 €/m²
3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2 - Bulevar Nemanjića Zona 1 - 86.00m² - 140.000€

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1

Bez provizije
86.00 m² 3.5 sobe
140.000 €
1.628 €/m²
LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE - Dom zdravlja - 130.12m² - 227.500€

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja

Bez provizije
130.12 m² 3.0 sobe
227.500 €
1.748 €/m²
Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen - Bulevar Nemanjića - 70.00m² - 155.000€

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića

Bez provizije
70.00 m² 3.0 sobe
155.000 €
2.214 €/m²

Prodaja stanova Niš — najtraženije lokacije

Prodaja stanova Bulevar Niš

Bulevar Nemanjića je jedna od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Nišu, prepoznatljiv po modernoj gradnji, širokim ulicama i blizini važnih gradskih sadržaja. Kupci ovde često traže novogradnju sa liftom i garažom, dobar kvalitet završnih radova i raspored pogodan za porodični život. Zbog reputacije lokacije, stanovi na Bulevaru obično zadržavaju vrednost i imaju visoku likvidnost, što ga čini atraktivnim i za investiciju. Pri izboru stana obratite pažnju na mikrolokaciju (delovi bliži glavnim sadržajima naspram mirnijih zona), spratnost, orijentaciju i parking. Ako kupujete za život, razmislite o blizini škola, parkova i svakodnevnih obaveza; ako kupujete za izdavanje, tražite funkcionalne rasporede i energetsku efikasnost koja smanjuje troškove. Na ovoj stranici su prikazani aktuelni oglasi za prodaju stanova na Bulevaru u Nišu, uz filtere koji omogućavaju da brzo izdvojite ponudu u okviru željene cene i kvadrature.

O lokaciji

Bulevar Nemanjića je glavna saobraćajnica i najprestižnija stambena zona u Nišu.

Infrastruktura

Delta Planet, Doma zdravlja, fakulteti, restorani i poslovni centri u neposrednoj blizini.

Parking

Novogradnja na Bulevaru uglavnom uključuje podzemne garaže.

Za koga je lokacija

Profesionalci, investitori i kupci premium stanova koji cene lokaciju i standard.

Cene nekretnina

Od 2.000 €/m² do 2.800 €/m² — među najvišim u gradu.

Cene stanova — Bulevar

Cene stanova na ovoj lokaciji kreću se od 1.200 €/m² za stariju gradnju do 2.500 €/m² za novogradnju. Svaki stan je proveren od strane licenciranih posrednika agencija Bulevar Nekretnine, Kuća Petrović i Expert Nekretnine.

Kontakt za kupovinu stana

Za informacije o stanovima na ovoj lokaciji pozovite +381 18 415 1488 ili koristite Viber i WhatsApp. Dostupni smo svakog radnog dana od 8 do 20 časova.

O agenciji — vaš lokalni partner u Nišu

Više od 25 godina iskustva na niškom tržištu nekretnina. Svaki oglas je proveren od strane licenciranog posrednika. Kancelarija: Vojvode Mišića 105a, Niš. Kontakt: +381 18 415 1488.

Bulevar Nekretnine
Licencirani posrednik
Od 2008. godine
Kuća Petrović
Licencirani posrednik
Od 1995. godine
Expert Nekretnine
Licencirani posrednik
Od 2010. godine

Kancelarije u Nišu — Vojvode Mišića 105a. Radno vreme: pon–pet 8–20h, sub 9–14h.

Pitanja o kupovini stana — Bulevar

Prestižna lokacija, visok standard gradnje, blizina Delta Planet-a i stalna potražnja podižu cene.

Za investiciju i izdavanje — da. Stalna potražnja i ograničena ponuda garantuju likvidnost.

Prosečna cena stana u Nišu iznosi oko 1.800 €/m². Cene se kreću od 1.200 €/m² za stariju gradnju do 2.800 €/m² za luksuznu novogradnju na prestižnim lokacijama.

Ne — kupci ne plaćaju proviziju. Sve usluge posredovanja su besplatne za kupce.

Najtraženije lokacije su Bulevar Nemanjića, Duvanište, Trošarina i Pantelej — zavisno od budžeta i tipa gradnje.

Da, sve veće banke odobravaju stambene kredite za nekretnine u Nišu. Naši agenti pomažu u procesu.

Pozovite nas ili pišite putem Vibera i WhatsApp-a. Dostupni smo radnim danima od 8 do 20h.

Filteri
Gradnja
Struktura
Kvadratura (m²)
Lokacije

Koristimo kolačiće kako bismo omogućili osnovno funkcionisanje sajta i, uz vaš pristanak, unapredili analitiku i oglašavanje. Više informacija na stranici Kontakt.