ProdajaStanovaNis.rs

Prodaja stanova Niš Bulevar

Bulevar Nemanjića je najprestižnija ulica u Nišu — novogradnja visokog standarda i stalna potražnja.

Ažurirano: 30. jul 2026.
46+
aktivnih oglasa
Bez provizije
za kupce
Licencirani
agenti
Viber / WhatsApp
brza podrška
Brzi odgovor
u roku od nekoliko minuta
46 oglasa — prodaja stanova Niš
Aktivni filteri: Bulevar Obriši sve
Stan sa dve spavaće sobe kod parka Sveti Sava - Park Svetog Save - 62.00m² - 130.000€
TOP PONUDA

Stan sa dve spavaće sobe kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save

Bez provizije
62.00 m² 2.5 sobe
130.000 €
2.097 €/m²
Jednosoban stan na Bulevaru, šesti sprat - Bulevar Nemanjića Zona 3 - 38.00m² - 87.600€

Jednosoban stan na Bulevaru, šesti sprat

Bulevar Nemanjića Zona 3

Bez provizije
38.00 m² 1.0 sobe
87.600 €
2.305 €/m²
Troiposoban stan 71m2 na dobroj lokaciji - Dom zdravlja - 71.00m² - 140.000€

Troiposoban stan 71m2 na dobroj lokaciji

Dom zdravlja

Bez provizije
71.00 m² 3.5 sobe
140.000 €
1.972 €/m²
Na prodaju duplex stan u kuci kod doma zdravlja - Dom zdravlja - 108.00m² - 175.000€

Na prodaju duplex stan u kuci kod doma zdravlja

Dom zdravlja

Bez provizije
108.00 m²
175.000 €
1.620 €/m²
Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanjića, 91m2, 10.sprat - Bulevar Nemanjića Zona 2 - 91.00m² - 160.000€

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanjića, 91m2, 10.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2

Bez provizije
91.00 m² 3.5 sobe
160.000 €
1.758 €/m²
Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2 - Dom zdravlja - 70.55m² - 174.615€

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja

Bez provizije
70.55 m² 2.5 sobe
174.615 €
2.475 €/m²
Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2 - Dom zdravlja - 80.82m² - 200.030€

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2

Dom zdravlja

Bez provizije
80.82 m² 2.5 sobe
200.030 €
2.475 €/m²
Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 72.41 m2 - Dom zdravlja - 72.41m² - 179.215€

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 72.41 m2

Dom zdravlja

Bez provizije
72.41 m² 2.5 sobe
179.215 €
2.475 €/m²
Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2 - Dom zdravlja - 86.19m² - 213.345€

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja

Bez provizije
86.19 m² 4.0+ sobe
213.345 €
2.475 €/m²
Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru - Park Svetog Save - 72.00m² - 148.500€

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save

Bez provizije
72.00 m² 3.0 sobe
148.500 €
2.063 €/m²
3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save - Park Svetog Save - 75.00m² - 155.000€

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save

Bez provizije
75.00 m² 3.0 sobe
155.000 €
2.067 €/m²
Sprat u kući, 75 m2,  Duvanište - Bulevar Nemanjića - 75.00m² - 130.000€

Sprat u kući, 75 m2, Duvanište

Bulevar Nemanjića

Bez provizije
75.00 m² 2.5 sobe
130.000 €
1.733 €/m²
Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking - Dom zdravlja - 78.00m² - 234.000€

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja

Bez provizije
78.00 m² 4.0+ sobe
234.000 €
3.000 €/m²
Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking - Dom zdravlja - 53.50m² - 160.500€

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja

Bez provizije
53.50 m² 3.0 sobe
160.500 €
3.000 €/m²
Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking - Dom zdravlja - 58.90m² - 176.700€

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja

Bez provizije
58.90 m² 3.0 sobe
176.700 €
3.000 €/m²
Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking - Dom zdravlja - 61.40m² - 184.200€

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja

Bez provizije
61.40 m² 3.0 sobe
184.200 €
3.000 €/m²
Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking - Dom zdravlja - 63.30m² - 189.900€

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja

Bez provizije
63.30 m² 3.0 sobe
189.900 €
3.000 €/m²
Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking - Dom zdravlja - 65.60m² - 196.800€

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja

Bez provizije
65.60 m² 3.0 sobe
196.800 €
3.000 €/m²
Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking - Dom zdravlja - 77.90m² - 233.700€

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja

Bez provizije
77.90 m² 4.0+ sobe
233.700 €
3.000 €/m²
Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking - Dom zdravlja - 57.50m² - 172.500€

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja

Bez provizije
57.50 m² 3.0 sobe
172.500 €
3.000 €/m²

Prodaja stanova Niš — najtraženije lokacije

Prodaja stanova Bulevar Niš

Bulevar Nemanjića je jedna od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Nišu, prepoznatljiv po modernoj gradnji, širokim ulicama i blizini važnih gradskih sadržaja. Kupci ovde često traže novogradnju sa liftom i garažom, dobar kvalitet završnih radova i raspored pogodan za porodični život. Zbog reputacije lokacije, stanovi na Bulevaru obično zadržavaju vrednost i imaju visoku likvidnost, što ga čini atraktivnim i za investiciju. Pri izboru stana obratite pažnju na mikrolokaciju (delovi bliži glavnim sadržajima naspram mirnijih zona), spratnost, orijentaciju i parking. Ako kupujete za život, razmislite o blizini škola, parkova i svakodnevnih obaveza; ako kupujete za izdavanje, tražite funkcionalne rasporede i energetsku efikasnost koja smanjuje troškove. Na ovoj stranici su prikazani aktuelni oglasi za prodaju stanova na Bulevaru u Nišu, uz filtere koji omogućavaju da brzo izdvojite ponudu u okviru željene cene i kvadrature.

O lokaciji

Bulevar Nemanjića je glavna saobraćajnica i najprestižnija stambena zona u Nišu.

Infrastruktura

Delta Planet, Doma zdravlja, fakulteti, restorani i poslovni centri u neposrednoj blizini.

Parking

Novogradnja na Bulevaru uglavnom uključuje podzemne garaže.

Za koga je lokacija

Profesionalci, investitori i kupci premium stanova koji cene lokaciju i standard.

Cene nekretnina

Od 2.000 €/m² do 2.800 €/m² — među najvišim u gradu.

Cene stanova — Bulevar

Cene stanova na ovoj lokaciji kreću se od 1.200 €/m² za stariju gradnju do 2.500 €/m² za novogradnju. Svaki stan je proveren od strane licenciranih posrednika agencija Bulevar Nekretnine, Kuća Petrović i Expert Nekretnine.

Kontakt za kupovinu stana

Za informacije o stanovima na ovoj lokaciji pozovite +381 18 415 1488 ili koristite Viber i WhatsApp. Dostupni smo svakog radnog dana od 8 do 20 časova.

O agenciji — vaš lokalni partner u Nišu

Više od 25 godina iskustva na niškom tržištu nekretnina. Svaki oglas je proveren od strane licenciranog posrednika. Kancelarija: Vojvode Mišića 105a, Niš. Kontakt: +381 18 415 1488.

Bulevar Nekretnine
Licencirani posrednik
Od 2008. godine
Kuća Petrović
Licencirani posrednik
Od 1995. godine
Expert Nekretnine
Licencirani posrednik
Od 2010. godine

Kancelarije u Nišu — Vojvode Mišića 105a. Radno vreme: pon–pet 8–20h, sub 9–14h.

Pitanja o kupovini stana — Bulevar

Prestižna lokacija, visok standard gradnje, blizina Delta Planet-a i stalna potražnja podižu cene.

Za investiciju i izdavanje — da. Stalna potražnja i ograničena ponuda garantuju likvidnost.

Prosečna cena stana u Nišu iznosi oko 1.800 €/m². Cene se kreću od 1.200 €/m² za stariju gradnju do 2.800 €/m² za luksuznu novogradnju na prestižnim lokacijama.

Ne — kupci ne plaćaju proviziju. Sve usluge posredovanja su besplatne za kupce.

Najtraženije lokacije su Bulevar Nemanjića, Duvanište, Trošarina i Pantelej — zavisno od budžeta i tipa gradnje.

Da, sve veće banke odobravaju stambene kredite za nekretnine u Nišu. Naši agenti pomažu u procesu.

Pozovite nas ili pišite putem Vibera i WhatsApp-a. Dostupni smo radnim danima od 8 do 20h.

Filteri
Gradnja
Struktura
Kvadratura (m²)
Lokacije

Koristimo kolačiće kako bismo omogućili osnovno funkcionisanje sajta i, uz vaš pristanak, unapredili analitiku i oglašavanje. Više informacija na stranici Kontakt.